不動産売買について
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査定ポイント
不動産の査定にはいくつかのポイントがあります。
物件の広さや立地、築年数、設備の状態、周辺環境などが査定額に影響を与えます。
また、類似物件の市況や需要・供給状況も考慮されます。
信頼できる不動産会社や専門家に査定を依頼し、適切な査定額を把握しましょう。
こんなお悩みの方
- 物件の価値がわからない
- 手続きや手間が面倒くさい
- 売却時の費用が心配
- 早く売却したいが最適な方法がわからない
- 近くに相談できるところがわからない
買取のメリット・デメリット
メリット
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買取は手続きが簡単で、売主は面倒な手続きを行う必要がありません。
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買取では早めに売却が完了し、急いで現金が必要な場合に便利です。
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買取価格が提示されるため、価格交渉が必要ありません。
デメリット
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市場価格よりも買取価格が低い場合があります。
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買取では一つの不動産会社との交渉になるため、他の会社との価格比較ができません。
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買取価格が市場価格と一致しない場合があり、
正確な市場価格が把握しにくい場合があります。
売却時の諸費用について
売却時には様々な費用がかかります。
1.仲介手数料、2.印紙代、3.登記・抵当権抹消費用、4.譲渡所得税、
5.住宅ローン関連費用、6.その他費用（引っ越し、解体、ごみ処理etc）など、
正確な費用については、当社スタッフが詳しくご説明いたします。
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